L’ amiante , un polluant qui fait l’objet de diagnostics car il impacte la santé

Un diagnostic amiante avant une vente ?

Lorsqu’un propriétaire veut mettre en vente un bien antérieur à juillet 1997 au vu de son permis de construire, il doit impérativement faire réaliser un diagnostic pour repérer l’amiante contenu dans les matériaux et produits constructifs du logement (listes A et B du Code de la santé publique). Désigné par état d’amiante, ce diagnostic amiante avant-vente est réalisé visuellement, sans destruction et doit aboutir à des préconisations de suivi, d’autant plus si les matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA) repérés sont dégradés.

Un diagnostic amiante avant de louer ?

Lorsqu’un logement est mis en location et qu’il risque de contenir des matériaux et produits potentiellement amiantés, repérer l’amiante n’est pas une obligation. Toutefois, toute demande du locataire concernant un état de la présence ou de l’absence d’amiante doit être satisfaite.

Dans une telle situation et lorsque le logement est situé dans une copropriété, le diagnostic amiante transmis est le dossier amiante parties privatives (DAPP), soit un repérage obligatoire en copropriété et qui n’identifie que les MPCA de la liste A.