Le DPE , un diagnostic qui met l’énergie des logements à la portée de tous

À quoi permet d’accéder le diagnostic de performance énergétique avant-vente ou location ?

Grâce au DPE, dont la nouvelle version de juillet 2021, fiable et opposable, exige le recours à la seule méthode de calcul conventionnelle 3CL, les acteurs des transactions disposent d’une vision complète et explicite de la performance énergétique d’un logement avec la prise en compte de davantage d’usages comme l’éclairage et la ventilation, l’évaluation du confort d’été, le coût global annuel des consommations d’énergie, l’information sur les énergies d’origine renouvelable, etc. Transmettre le DPE est obligatoire lors de chaque vente ou location de logement.

Pourquoi le résultat du DPE opposable est-il essentiel ?

Dans le cadre de sa politique énergétique, l’État a choisi de prendre le résultat DPE comme référence pour mener son combat contre les logements énergivores et pollueurs, source d’aggravation du dérèglement climatique par leur forte émission de gaz à effet de serre.

Ces logements sont classés F ou G au DPE et leurs propriétaires sont de plus en plus contraints de les rénover selon un calendrier précis et par des mesures qui les pénalisent financièrement : stigmatisation des logements énergivores dans les annonces immobilières, gel des loyers, obligation de fournir un audit énergétique pour la vente et interdiction de louer.